No.

買房不一定做房奴。當(dāng)你在多個(gè)城市有房子并無貸款的時(shí)候，就有答案了?，F(xiàn)在的關(guān)鍵，是如何提高自己的收入。

You don't have to be a house slave to buy a house. When you have a house in many cities without a loan, you have the answer. The key now is how to improve your income.

亂世藏金，盛世置地。

以末致財(cái)，用本守之。

如今為何成中產(chǎn)？

感謝恩師司馬遷！

Gold is hidden in troubled times and land is bought in prosperous times.

Use the end to make money and keep it.

Why become a middle class now?

Thank your mentor Sima Qian!

謝老師的邀請(qǐng)。這個(gè)問題，我們老輩人還是老思想。我們年輕時(shí)代，公家有房菅所出租屋，租金很便宜。大多數(shù)人家都是租房菅所的房子住，有的一住就是幾代人。也有租私人房子的，房東房客，租金也便宜，個(gè)人負(fù)擔(dān)完全不是問題?，F(xiàn)在的狀態(tài)，工資是比以前翻了好幾倍，但物價(jià)上漲也是成正比的。房子問題更大，小青年剛剛工作幾年，沒有多少積蓄，哪有上百萬的錢買房子結(jié)婚成家？貸款嗎，是個(gè)辦法，但是，利息高，每個(gè)月連本帶息要還去不少，生活就累巴巴的了。而且?guī)资曛羞€不能有意外變故。若是有變故，收入差距大了，還不起貸款，問題就嚴(yán)重了，房子要去拍賣的。臨了，還是沒有房子住?，F(xiàn)在的男青年娶不起老婆，我看問題在于一，買房子有困難，二，女方的彩禮付不起。有些男青年，父母親有力量的可以大力支持一把，但據(jù)我看來，沒有經(jīng)濟(jì)力量支持兒子買房付彩禮的還是大多數(shù)。這樣的矛盾涉及面己經(jīng)很廣了。設(shè)想，如果公家也有房菅所出租屋，租金相對(duì)比較合理，問題就好辦得多。要知道，平民百姓大多數(shù)還是窮人，生活無憂己經(jīng)不錯(cuò)了，一家三四口人，開銷還是蠻大的，還要培養(yǎng)下一代讀書成人，想想頭皮都發(fā)麻。就算能順利的買房結(jié)婚了，還貸款的壓力幾乎是一輩子了。貸款還清了，人的青春基本上也過去了，彎腰駝背，疲憊不堪的等退休了，試問，這樣的狀態(tài)，貸房款的人們又?jǐn)D得出多少錢去買飾品衣服上飯店等等消費(fèi)呢？他們的余款都付了房款了，沒有多少力量的錢去給其他商家了。此起彼落，房產(chǎn)商的利潤高了，產(chǎn)值直線上升，其他行業(yè)的利潤必定下降。所以我覺得這個(gè)問題很復(fù)雜，不是個(gè)人的愿望所能解決的問題。其實(shí)吧，誰又愿意一輩子做房奴呢？

做一輩子的房奴是不太值的，做一陣子的房奴就無所謂了。

我們是去年買房的，說實(shí)話有時(shí)候覺得挺不值的。我們花了200多萬買在一個(gè)非常偏僻的地方，而且是已經(jīng)十幾年的老房子。

由于小區(qū)是老小區(qū)，很多公用設(shè)備，比如那些健身器材已經(jīng)很破舊了。小區(qū)沒有人車分流，帶小孩在中庭玩真的是時(shí)刻都不能分心。還有就是居民素質(zhì)也是參差不齊，好的自然是很好，不好的那真是一言難盡。

只能說房價(jià)真的太高了，在沒有太多的預(yù)算的情況下，我們挑選了很多之后才選擇了這里。雖然房子不是很滿意，但是在擁有房子后還是充斥著無以言狀的滿足感和喜悅感。

除此之外就是壓力了。每月要還貸款八九千，還要還二十多年，這種感覺真的很不好。比如說有時(shí)候我想出去吃點(diǎn)大餐，但一想到自己家當(dāng)下還負(fù)債累累，就立馬覺得食不知味了，就是大餐也不香了。

老同學(xué)是去年換的房子，和她聊起貸款的時(shí)候問她怕不怕，她安慰我說不要想太多，沒有人會(huì)真的欠貸那么久，很多人都能提前還。

想想也是呀，沒有人會(huì)當(dāng)一輩子的房奴。并且錢在一直貶值，雖說未來房子不一定會(huì)升值，但應(yīng)該能保值了。

至于值不值得，每個(gè)人心中衡量的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

有人認(rèn)為值得，有人認(rèn)為不值，我個(gè)人認(rèn)為不值得！人一生也就7一80年時(shí)間，何必活得那么累。累點(diǎn)為自己掙錢也不說得過去。關(guān)鍵是為開發(fā)商和銀行掙一輩子的錢。房子只值60萬，要連本帶息100萬去買。買了后還有可能鬧心。隔壁養(yǎng)狗呀！這樣那樣費(fèi)用高了呀！衛(wèi)生間漏水呀！外墻脫落呀！下水道不通呀等等！而且為了還賬還有可能一生只住到10一20年。（到80歲）。其余時(shí)間都在外地打工還房貸。你們說說多累！值嗎？反正我認(rèn)為不值。

天朝人觀念還是要有一個(gè)自己的窩

不值得！

什么是房奴？一個(gè)月收入一萬，還貸兩千的叫房奴嗎？我覺得不叫。凡是每月還完貸款剩下的錢超過了當(dāng)?shù)氐娜司杖氲?，我覺得就不能叫房奴了。所謂奴，沒有自由，只能受房貸節(jié)制，不敢吃不敢花。你公積金就把月供抵消了能叫房奴嗎？你還月供毫無壓力，該吃吃該喝喝，沒影響生活，叫房奴嗎？那叫利用國家房貸優(yōu)惠政策抵消通脹。

所以，所謂奴，一定是影響到了正常生活，起碼還完月供剩下的都不夠人均收入了。如果買房子的代價(jià)是過30年這樣的生活，我覺得就不值得了。

但如果前幾年緊巴巴，后面隨著收入的增加也好，隨著提前還貸降低月供也好，隨著通脹也罷，月供的壓力能逐漸降下來，十年內(nèi)能變得沒什么壓力了，我覺得買房就還是值得的。

當(dāng)房奴的滋味不好受，壓力大，生活緊吧，哪怕有了房子會(huì)帶來幸福感，但那種一睜眼就是大幾千房貸等著你的壓力誰當(dāng)誰知道。幸福感是家人的，壓力是自己的。工作上不能有任何差池，唯唯諾諾，沒有底氣，離不起職，因?yàn)槟鞘羌彝o法承受之重。單身還好，有了老婆孩子就更嚴(yán)重了。所以說，中年人是最好欺負(fù)的。關(guān)鍵是，這種壓力和束縛限制了人的發(fā)展，你想換個(gè)工作？不敢，想創(chuàng)業(yè)？不敢，有什么機(jī)會(huì)想嘗試？不敢，有什么想做的事業(yè)想去做？不敢。一輩子的所有可能都沒有了，剩下的就只有一套房子，還不全是自己的。再加上本來能給老婆孩子買的體驗(yàn)的都沒法達(dá)成了，如果一輩子只能這樣，那絕對(duì)不值。

我個(gè)人是不贊成加杠桿或者冒險(xiǎn)的，沒必要拿一家人的一輩子去賭。但如果在自己能力范圍之內(nèi)（風(fēng)險(xiǎn)可控或者不是那么大），像我上面說的，十年內(nèi)可以脫離房奴（月供后還有人均以上的收入）的話，我覺得，在研究好自己的需求，房市的發(fā)展的前提下，是可以考慮入場的。話說回來，買房子的，有多少是30年都緩不過來的？

這問題見人見智，作為我自己來說為了房子一世做房奴我做不到，作為一輩子的房奴不但要放棄所有愛好還要節(jié)衣縮食，搞到自己都不知生存為了什么這種生活都不叫生活只能算是免強(qiáng)生存，這種生活太累了活得不如狗寧可租城中村住，

不值，真不如租房住

不值，去掉房貸，都沒錢吃飯，有錢人行，

買了房子，不一定一輩子就是房奴，也可能是房東！

我覺得買房，當(dāng)房奴不是值不值得的問題，是愿不愿意的問題。

為什么會(huì)成為房奴？為了有一個(gè)自己的家，為了孩子上學(xué)，為了在一座城市有戶口……理由可以說是千條萬條，但不論什么理由，都只是自己的一個(gè)選擇。

在父母輩看來，當(dāng)房奴，繳納高額的利息是不劃算的，然而現(xiàn)在的年輕人有幾個(gè)是全款買房的呢？所以，年輕人選擇貸款買房當(dāng)房奴是一種自己的選擇。

有房才有家。