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        1. 知識庫 > 農(nóng)村自建房法院可以申請執(zhí)行嗎?

          農(nóng)村自建房法院可以申請執(zhí)行嗎?

          農(nóng)村自建房法院可以申請執(zhí)行嗎?

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          石塘網(wǎng)
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          最新回答 2023-05-04 10:35:21
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          共有3條回答
          李木法律服務(wù)

          農(nóng)村自建的房屋符合如下情形,可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行:

          依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》:

          第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:

          (一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

          (二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;

          (三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

          執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

          依據(jù)上述法條規(guī)定,被執(zhí)行人只要符合以上法定情形即可申請執(zhí)行其在農(nóng)村自建的房屋。

          樂平鄉(xiāng)村

          感謝石塘網(wǎng)邀請!關(guān)于農(nóng)村自建房法院可以申請執(zhí)行嗎?對于這個問題,下面我就來試試說一下,平時我這老農(nóng)民對這個問題的看法和一些經(jīng)驗(yàn)吧。希望能為你提點(diǎn)有用的參考價值。


          首先,農(nóng)村自建房,法院不能直接申請執(zhí)行。

          雖然法院判決具有極強(qiáng)的效力,但當(dāng)拒不執(zhí)行法院判決的,可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,那么農(nóng)村自建房屋法院可以申請執(zhí)行嗎?

          法院執(zhí)行時,可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對于農(nóng)村自建房屋,國家法律是限制買賣的,即只能出售給本村的村民。

          為什么這樣說呢?因?yàn)橐韵氯c(diǎn):

          1、根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地上自建的房屋不能夠上市流通,也就不能夠通過法院的強(qiáng)制執(zhí)行來作為抵債處理;但可以對其農(nóng)村住宅實(shí)施的查封的強(qiáng)制措施。

          2、同樣,根據(jù)目前的法律法規(guī)以及司法解釋,一般類的家電這一類生活用品為保證被執(zhí)行人的基本生活,也是不列為強(qiáng)制執(zhí)行的財產(chǎn)的對象的;一臺二手家電通過法院評估、拍賣,中間扣掉評估費(fèi)、拍賣費(fèi),還剩下多少錢呢,這是非常劃不來的處理方法。

          3、強(qiáng)制執(zhí)行財產(chǎn):被執(zhí)行人或單位的銀行存款、流通的房產(chǎn)、土地使用權(quán)等可以上市流通的財產(chǎn)。

          法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條

          人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié): 

          (一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品; 

          (二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的,必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定; 

          (三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品; 

          (四)未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作;  

          (五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品;

          以上回答,只是根據(jù)本人平時生活和學(xué)習(xí)的經(jīng)驗(yàn)積累。若有其它問題,歡迎朋友們留言補(bǔ)充,我們一起交流學(xué)習(xí)。

          同時也歡迎朋友們,點(diǎn)贊轉(zhuǎn)發(fā),您的點(diǎn)贊就是我學(xué)習(xí)回答的動力。謝謝!

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          seeyouagain174940162

          建房只能在法律允許的情況下建房

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